รับจำนำโฉนดที่ดินคืออะไร และทุกเรื่องที่ควรรู้ ก่อนกู้เงิน
ต้องยอมรับว่าปัญหาขาดสภาพคล่องทางการเงินเป็นเรื่องที่ไม่เข้าใครออกใคร บทที่เงินจะขาดมือจนไม่มีเงินหมุนธุรกิจ หรือชำระค่าใช้จ่ายที่จำเป็น การกู้หรือยืมเงินมาใช้ เพื่อเพิ่มสภาพคล่องทางการเงินจึงกลายเป็นสิ่งที่ไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ แต่จำไวไม่ว่าจะร้อนเงินเพียงใด ก็ควรกู้เงินอย่างมีสติ ตามจำนวนที่ต้องใช้ และเลือกจากแหล่งเงินกู้ที่ปลอดภัยและไว้ใจได้เท่านั้น
ดังนั้น เพื่อเป็นทางเลือกในการกู้ยืมเงินอย่างปลอดภัย ให้แก่ผู้ที่กำลังร้อนเงิน จะพาไปรู้จักกับการรับจำนำโฉนดที่ดินคืออะไร และทำได้ยังไง หากอยากรู้ตามไปดูกันได้เลย
การรับจำนำโฉนดที่ดินคืออะไร
การจำนำโฉนดที่ดิน เป็นวิธีการกู้เงินจากบุคคลหรือสถาบันการเงิน ในช่วงเวลาที่ต้องใช้เงินอย่างเร่งด่วน หรือขาดสภาพคล่องทางการเงิน โดยนำโฉนดที่ดินไปเป็นหลักประกัน วงเงินในการจำนำโฉนดที่ดินจะขึ้นอยู่กับมูลค่าของที่ดินเป็นหลัก ซึ่งโดยทั่วไปแล้ว วงเงินในการรับจำนำโฉนดที่ดินจะอยู่ที่ประมาณ 50-70% ของมูลค่าที่ดิน โดยผู้กู้ยังคงเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ต้องมอบโฉนดที่ดินให้กับผู้รับจำนำไว้ชั่วคราว เพื่อเป็นหลักประกันว่าผู้กู้จะชำระหนี้คืนตามกำหนด
เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียของการกู้เงินด้วยการรับจำนำโฉนดที่ดิน
ข้อดี
- ผู้กู้สามารถกู้เงินได้อย่างรวดเร็ว
- ผู้กู้ไม่ต้องเสียหลักทรัพย์อื่น
- ผู้กู้ยังคงเป็นเจ้าของที่ดิน
ข้อเสีย
- อัตราดอกเบี้ยอาจสูงกว่าสินเชื่อประเภทอื่นๆ
- ผู้กู้อาจเสียที่ดินหากไม่สามารถชำระหนี้ได้
หากต้องการรับจำนำโฉนดที่ดินต้องทำได้ยังไง?
สำหรับขั้นตอนในการรับจำนำโฉนดที่ดิน สามารถทำได้ดังนี้
- ติดต่อบุคคลหรือสถาบันการเงินที่รับจำนำโฉนดที่ดิน
- เตรียมเอกสารประกอบการรับจำนำโฉนดที่ดิน เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชน เป็นต้น
- ทำสัญญารับจำนำโฉนดที่ดิน
- ชำระค่าธรรมเนียมรับจำนำโฉนดที่ดิน
- รับเงินกู้
แหล่งรับจำนำโฉนดที่ดินมีที่ไหนบ้าง?
สำหรับใครที่สนใจ แต่ไม่รู้ว่าสามารถนำโฉนดที่ดินของตนเองไปจำนำที่ไหนได้บ้าง ต้องขอบอกว่าแหล่งจำนำโฉนดที่ดิน มีอยู่หลายแห่ง แบ่งออกเป็น 2 ประเภทหลัก ๆ คือ
- สถาบันการเงิน เช่น ธนาคารพาณิชย์ ธนาคารของรัฐ สหกรณ์ออมทรัพย์ สหกรณ์การเกษตร เป็นต้น
- บุคคลหรือบริษัท เช่น โรงรับจำนำ สถาบันการเงินนอกระบบ บุคคลทั่วไป เป็นต้น
ทั้งนี้ หากต้องการรับจำนำโฉนดที่ดิน ควรศึกษาข้อมูลและเปรียบเทียบเงื่อนไขของบุคคลหรือสถาบันการเงินที่รับจำนำโฉนดที่ดินก่อนตัดสินใจ และควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่น วงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาผ่อนชำระ เงื่อนไขการจำนำโฉนดที่ดิน เป็นต้น เพื่อความปลอดภัย และช่วยให้มั่นใจได้ว่าเมื่อกู้แล้วจะได้รับเงินจริง และสามารถชำระหนี้ได้ตามข้อตกลงอีกด้วย